Klushuizen Dordrecht

Klushuizen Dordrecht

opdrachtgeverGemeente Dordrecht
jaar2016
plaatsDordrecht

In opdracht van gemeente Dordrecht heeft Gunneweg & Burg middels een quickscan de mogelijkheden voor klushuizen aan de Papendrechtsestraat te onderzocht. De panden dateren uit 1938. Het is als een complex gebouwd bestaande uit tussen, hoek en eindwoningen. De panden hebben drie bouwlagen waarvan oorspronkelijk enkel de begane grond en eerste verdieping bestemd waren voor bewoning.
Het blok ligt tegenover de zelfbouw locatie in de wijk Stadswerven.

Het onderzoek heeft geresulteerd in een 3-tal mogelijke verkavelingen van het bouwblok waarbij per variant de bouwkosten en haalbaarheid zijn doorgerekend. Elke variant gaat uit van 5 woningen met een oppervlakte tussen de 120 en 140 m2.

In eerste instantie leek het project haalbaar. Na verder onderzoek werd in juni 2016 duidelijk, dat de te verwachte kosten voor het opknappen van de kluswoningen uiteindelijk te hoog zouden zijn.